Description

Appartement À LOUER IDEALE POUR UNE COLOCATION - RUE CRILLON - 69006 LYON Idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et des commerces animés du Cours Vitton, du métro A. À louer, un appartement de type 3 bis d'une surface de 68.37 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant un salon avec une grande alcôve, deux chambres dont une avec placard, une cuisine séparée meublée et équipée (hotte, plaques, four), une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage : collectif gaz (radiateur) Eau chaude : individuelle électrique (cumulus) Eau froide et chauffage : compris dans les charges Loyer de 1 399.00 € par mois charges comprises, dont 140.00 € par mois de provision pour charges. Loyer hors charges : 1 259.00 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : . Loyer de référence : 13.20 €/m² soit 902.48 € . Loyer de référence majoré : 15.80 €/m² soit 1 080.25 € Le loyer de référence majoré est de 1 080.25 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 178.75 € comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine équipée avec hotte, plaques, four, nombreux placards, ainsi qu'un placard dans une chambre, pas de vis-à-vis, un petit balcon. Dépôt de garantie : 1 259.00 Les honoraires charge locataire sont de 897.01 € (soit 13.12 €/m²), comprenant : . 689.85 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) . 207.16 € pour état des lieux (soit 3.03 €/m²) DPE : D (réalisé le 11/05/2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390.00 € et 1 920.00 € PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE