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Appartement de 84 m² en colocation entièrement rénové, situé dans le 3e arrondissement de Lyon.
Points forts
- Entièrement rénové
- Balcon filant
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer par m² est significativement supérieur au marché local (+34%), compensé en partie par le fait qu'il s'agisse d'un logement entièrement rénové meublé.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
4
Écoles
🛒
14
Commerces
🏥
67
Santé
🚇
9
Transports
Loyer vs marché du secteur
34% plus cher que le marchéCe bien : 20.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement meublé de 84 m², entièrement rénové, situé Avenue Félix Faure dans le 3ème arrondissement, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Bail solidaire, idéal pour 3 colocataires se connaissant déjà. L’appartement comprend : - Un grand séjour lumineux. - Une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur neuf, plaques à induction, four, lave-vaisselle…). - Trois chambres meublées, chacune équipée d’un lit, d’un sommier, d’un matelas et de rangements neufs. - Une salle de bain indépendante avec lave-linge. - Un grand balcon filant. - Une cave, pour le rangement de vélos ou de matériel. 🚧 Un appartement entièrement remis à neuf Il est actuellement en cours de rénovation et sera disponible mi septembre après les travaux réalisés au mois d’août. Les visuels de l’annonce sont des projections de l’appartement après rénovation et sont fournis à titre indicatif. Les travaux comprennent notamment : - Reprise et rénovation complète des peintures (murs, plafonds et boiseries). - Parquet entièrement poncé et vitrifié dans les pièces de vie. - Remplacement des revêtements de sol dans deux chambres. - Mobilier des chambres neuf (lits, rangements…). - Rafraîchissement général pour offrir un logement propre, moderne et prêt à vivre. Loyer : 570€/chambre (total de 1710€), incluant les charges, l’eau chaude et le chauffage. Vous pouvez m’envoyer une présentation de votre dossier ou me demander des photos/vidéos complémentaires, et nous pourrons ensuite convenir d’un rendez-vous.