Studio 19m² meublé Etudiant(e)
1/3
590 € /mois
19 m²1 pièceÉtage 4
Lyon, 69003
5.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 23h 69003
Analyse Ausman
5.8/10

Studio étudiant bien équipé et rénové situé dans une résidence sécurisée avec services à Lyon 3ème, à proximité immédiate de la Part-Dieu.

Points forts

  • Rénové
  • Résidence avec services
  • Emplacement stratégique

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est significativement supérieur aux prix du marché local (+65%), ce qui est fréquent pour des studios en résidence étudiante mais reste onéreux.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Amour, Lyon 3e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

24

Commerces

🏥

38

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

65% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,87 €/m² Plus cher

Ce bien : 31.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 872 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio Etudiant - 19m² Lyon 3 Rue des Rancy Rénové en 2021, meublé 4ème étage (sur 6) avec ascenseur Résidence sécurisée avec Agent d'accueil, salle de sport Disponible à partir du 28/06/26 Résidence Lyon Part Dieu 1, 28 Rue des Rancy Appartement meublé situé quartier Pat Dieu Sud, Gare SNCF 12' à pied, Métro Saxe Gambetta à 5'à pied, lignes B et D Logement équipé composé par : - Cuisine avec vaisselle (Plaque induction, frigo, micro-onde); - table avec 2 tabourets; - Lit 1 personne 90*200cm ; - Salle d'eau avec douche, machine à laver, WC, meuble vasque ; - bureau et fauteuil pour étudier; - exposition Ouest (Soleil l’après midi et soir) - chaleur en été ! - Appartement fibré, en sus; Loyer charges comprises : 590 € par mois Loyer mensuel : 532 € Charge : 58€ (comprend Eau froide, nettoyage des communs, poubelles) EDF à prévoir en sus par le locataire ; Assurance habitation obligatoire à présenter le 1er jour de location; Eligible APL Garant exigé, dépôt de garantie légal pour location meublée (2 mois hors charges) Pour étudiant(e). 1er contact mail : pour être traité, présentation obligatoire succincte du profil et des dates de location prévisionnelles, durée envisagée / école