Appartement T3
1/4
1 125 € /mois
61 m²3 piècesÉtage 1
Lyon, 69007
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 6j 69007
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 de 61 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant une grande terrasse de 28 m² et un garage en sous-sol.

Points forts

  • Terrasse 28 m²
  • Garage inclus
  • DPE B

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est supérieur au loyer de référence majoré du secteur, ce qui représente un coût significatif malgré l'absence d'honoraires.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Mairie, Lyon 7e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

25

Commerces

🏥

60

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

25% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,81 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 813 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

SANS HONORAIRES. Lyon 7, 62 avenue Debourg. Devenez locataire de ce beau T3 de 61 m2 avec terrasse au 1er étage au sein d'une résidence idéalement située. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine (non équipée, non aménagée) de 25 m2, de 2 chambres de 12 m2 et 9,7 m2 avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 28 m2 et un garage en sous-sol complètent ce bien. Eau et chauffage et taxe d'enlèvement des ordures ménagères provisionnés dans les charges. Proche toutes commodités, écoles, commerces, au pied du métro Debourg, tram T1 et T6 Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 921,10 € loyer de base : 865,70 € complément de loyer : 0,00 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 0203 - 014825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm. Date disponibilité : 17/09/2026