Description

Location - Appartement - 1 pièce + cuisine - 21,45 m² - A saisir ! T1 de 21.45 m² au 3ème étage sans ascenseur situé en plein cœur de la Croix-Rousse ! Appartement composé d'une pièce principale sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bain avec WC. Une climatisation est présente dans cet appartement au calme et à proximité de toutes commodités. Chauffage et eaux individuels électriques. Loyer de base : 375.38 €. Loyer de base majoré : 450.45 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 25 GRANDE RUE DE LA CROIX ROUSSE. Loyer HC : 448.31 €. Charges mensuelles : 10 €. Honoraires de location : 281.42 €. Dépôt de garantie : 448.31 €. DPE : 387 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 73886 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 281 € TTC dont 64 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 448 € Montant des charges : 10 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F