Appartement 2 pièces 29 m²
1/6
627 € /mois
29 m²2 pièces1 ch.
Lyon, 69007
Annonce de plus de 3 jours
5.8/10
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Il y a 16 septembre 69007
Analyse Ausman
5.8/10

Appartement 2 pièces de 29 m² idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, proche du métro Saxe-Gambetta et des universités.

Points forts

  • Cuisine équipée
  • Proximité métros B et D
  • Quartier dynamique

Analyse du prix

Le loyer de 21,6 €/m² est supérieur de 15 % à la moyenne du secteur, ce qui le rend légèrement onéreux par rapport au marché local.

Le quartier · Stalingrad, Lyon 7e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

18

Commerces

🏥

100

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

15% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,79 €/m² Plus cher

Ce bien : 21.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 813 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces cuisine équipée Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier dynamique de La Guillotière Sud, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 29 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement dispose de deux pièces bien agencées, comprenant une cuisine équipée et un water closet séparé. Bien qu'il n'y ait pas de balcon ni de jardin, l'intérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter de votre quotidien. En matière de commodités, vous serez ravi de constater la proximité immédiate de la station Saxe - Gambetta, desservie par les lignes de métro B et D, à seulement quelques pas. Vous trouverez également un supermarché Carrefour City à 40 m, ainsi que de nombreux restaurants à proximité, parfaits pour des repas à emporter ou des sorties entre amis. Pour les étudiants, des établissements comme l'INSEEC et l'Université Jean Moulin sont facilement accessibles, à moins de 700 m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, où tout est à portée de main. Honoraires locataire : 435 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 348 € - Établissement état des lieux : 87 € Dépôt de garantie : 554 € Location Vide, Loyer 627 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 73 € Référence annonce : aff6d90a414f49fab30f Montant des charges : 73 € / mois