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Appartement T2 fonctionnel de 38,5 m² situé dans le quartier prisé de Bellecombe, à proximité immédiate de la Part-Dieu.
Points forts
- Proximité transports
- Loyer attractif
- DPE performant
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 16% en dessous du prix du marché du 6ème arrondissement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
11
Écoles
🛒
31
Commerces
🏥
75
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% moins cher que le marchéCe bien : 16.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
52 rue Ste Geneviève - Appartement situé dans le quartier Bellecombe proximité du cours Lafayette, se composant d'un séjour, d'un chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Tramway proche + métro Part-Dieu - appartement en rez-de-chaussée - chauffage individuel au gaz - disponible de suite. Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 539,89 euros ( soit 14,03 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,24 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 623,538 euros