Appartement à louer T2/F2 39 m² 677 € Vaise - Rochecardon - Industrie Lyon (69009)
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677 € /mois
39 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 1
Vaise - Rochecardon - Industrie, Lyon, 69009
6.2/10
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Il y a 2j 69009
Analyse Ausman
6.2/10

Appartement T2 de 39 m² entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Vaise à Lyon 9, à proximité immédiate du métro Valmy.

Points forts

  • Rénové
  • Cuisine équipée
  • Proximité métro

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Bien que le prix au m² soit légèrement inférieur à la moyenne du marché local (-6%), le loyer affiché de 677€ dépasse le loyer de référence majoré fixé à 637,40€, ce qui constitue une anomalie réglementaire.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Mairie, Lyon 9e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

29

Commerces

🏥

46

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 18,43 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 021 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

LYON 9 - Métro VALMY T2 rénové composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants Logement soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 530.51 euros Loyer de référence majoré : 637.40 euros Contact : Eva Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :