Description

Annonce T3 à louer fin juillet/début août MERCI DE LIRE TOUTE L’ANNONCE AVANT DE POSER DES QUESTIONS 🙂 loft duplex meublé avec extérieur et 1 place de parking sécurisée Lyon 3ème – Quartier Monplaisir / Grange Blanche Rue calme, à 2 minutes à pied du métro D (Grange Blanche), loft atypique esprit cocon sans aucun voisin au-dessus au sein d'une copropriété arborée avec une grande cour commune. Disponibilité : Fin juillet Visites prévues sur la deuxième quinzaine de juin Caractéristiques principales: • Superficie : 57,44 m² Carrez (75 m² au sol grâce à une belle hauteur sous plafond et des rangements optimisés). • Agencement : Une chambre avec penderie intégrée, une mezzanine cosy (idéale pour un espace bureau ou détente), une salle de bains (toilettes à part) et un salon modulable avec canapé-lit convertible de qualité • Équipements : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, frigo), climatisation réversible à basse consommation, smart tv, lave-linge et mobilier soigné, literie haut de gamme 160. • Les extérieurs : Un petit espace extérieur privé et une place de parking attitrée. Détail du loyer et des charges • Loyer total : 1300 euros CC / mois • Loyer de base (plafonné) : 1000 euros • Complément de loyer : 270 euros • Ce complément est justifié par les prestations spécifiques du bien : hauteur sous plafond, climatisation réversible, agencement par architecte, place de parking privée et abonnement internet/tv fibre inclus. • Charges : 30 euros/ mois (comprenant l'entretien de la cour partagée, l'eau/électricité des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères). • Attention : l'eau et l'électricité de la partie privative ne sont pas incluses. • Dépôt de garantie : 2000 euros • Performance énergétique : DPE D (passage en C prochainement) / GES B Conditions et candidature Profil sérieux et revenus mensuels nets min 3X le loyer). Pas de colocation Si interessé, merci d'envoyer un message via la messagerie leboncoin en précisant Votre statut professionnel (salarié, entrepreneur...), et de déposer les éléments suivant de manière sécurisée sur le site • Votre pièce d’identité • Vos trois dernières fiches de paie