Appartement à louer T3/F3 64.31 m² 860 € Lyon (69005)
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860 € /mois
64.31 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Lyon, 69005
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7.8/10
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Il y a 6j 69005
Analyse Ausman
7.8/10

Appartement T3 calme et lumineux de 65 m² situé rue des Aqueducs dans le 5ème arrondissement de Lyon. Il comprend deux chambres, une salle de bains séparée et une cave.

Points forts

  • Lumineux
  • Chauffage collectif
  • Cave incluse

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 6% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui représente une opportunité intéressante.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

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Le quartier · Champvert Mairie, Lyon 5e Arrondissement

🎓

5

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

59

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 14,29 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 000 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Rue des Aqueducs à LYON 5ème Appartement de type 3, calme et lumineux, d’une superficie d’environ 65 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loyer : 690€ Charges : 170€ comprenant l'eau froide / chauffage collectif au sol Dépot de garantie: 690 € Honoraires d'agence : 852.8€. Disponible au 16/10/2026.