Appartement 6 pièces · 192 m²
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Le regard d’Ausman
6,5/10Exceptionnel appartement familial de 192 m² situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Ce bien haussmannien spacieux dispose de quatre chambres et de belles prestations d'époque.
Le loyer se situe à 14,8 €/m²/mois, ce qui est particulièrement compétitif par rapport à la moyenne du secteur (-11%) et très proche du loyer de référence majoré.
Un quartier très prisé et sécurisé, réputé pour son cadre de vie élégant à deux pas du plus grand parc urbain de Lyon.
Le prix face au marché
11 % sous marchéLe quartier
Lyon 6eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
LYON 6 - Proche Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble haussmannien sécurisé, très bel appartement de type 6, récemment rénové, composé d'un grand hall de réception, d'un grand séjour avec parquet et cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC indépendants. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 2.365,91 € HC/mois Loyer de référence majoré : 2.846,78 € HC/mois Complément de loyer : 0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 30667 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 2515 € TTC dont 585 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2690 € Montant des charges : 160 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).