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Appartement T2 fonctionnel de 44 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, proche du tramway et des commodités. Le logement dispose d'un séjour climatisé et d'une chambre calme côté cour.
Points forts
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Proximité transports
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 8 % en dessous du prix du marché local pour le 6ème arrondissement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
11
Écoles
🛒
31
Commerces
🏥
75
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
8% moins cher que le marchéCe bien : 18.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
LYON 6 - Cours Lafayette / Proche TRAM T1 Arrêt Thiers/ Lafayette et tous commerces. Charmant T2 de 44,46 m² situé au 2 € étage d'une résidence sans ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four et lave linge) ouverte sur un séjour bénéficiant de la climatisation. La partie nuit comprend une chambre au calme, côté cour, dotée d'un grand placard de rangement. Une salle de bains avec toilettes complète ce bien. Chauffage individuel électrique et eaux individuelles DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 805,00 euros + 15,00 euros = 820 euros Honoraires d'Agence : 400.14 euros (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) + 133.38 euros (frais d'état des lieux) = 534.12 euros Dépôt de Garantie : 1610,00 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 16.60 euros/m² Loyer de référence : 13.80 euros/m² DPE noté : E-325 Gaz Effet de Serre noté : C-12 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 euros et 1890 euros *La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.