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Charmant studio de 31 m² avec alcôve situé au 4ème étage dans le quartier prisé des Brotteaux à Lyon 6e. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud et d'une cave.
Points forts
- Lumineux
- Exposition Sud
- Emplacement stratégique
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de la localisation recherchée et des prestations.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
11
Écoles
🛒
31
Commerces
🏥
75
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 21.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
SVP PREMIER CONTACT PAR SMS AVEC VOS COORDONNÉES (NOM, PRÉNOM, ADRESSE MAIL). DÈS RÉCEPTION DE VOTRE CANDIDATURE COMPLÈTE, LES VISITES SERONT ORGANISÉES. 61 Rue Bellecombe, 69006 Lyon (location non meublée). Nous vous proposons à la location un charmant studio avec alcôve de 31 m², situé au 4ème étage d'un immeuble calme. Un couloir dessert une cuisine fermée, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau, avant de mener à la pièce de vie avec cheminée et alcôve, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue totalement dégagée, très lumineuse. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à deux pas du métro ligne B (Brotteaux) et ligne A (Charpennes), du tramway, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Montant du loyer HC : 635 € Provisions sur charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 635 € Sans frais d'agence Visites sur dossier uniquement. Garantie VISALE acceptée. Disponible à partir du 1er octobre. Contactez-nous par SMS pour convenir d'une visite !