Description

Appartement 2 pièces 52 m² 150 rue Paul Bert, situé dans une résidence agréable "Le Rabelais", cet appartement lumineux dispose d'un grand salon avec parquet, d'une cuisine séparée et meublée assez spacieuse pour une table pour vos repas en toute convivialité. La chambre est spacieuse et dispose d'une penderie. La salle de bain est un espace agréable et pratique avec baignoire et dispositif pour votre machine à laver. Un wc séparé complète ce bien. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L' eau chaude est également gérée individuellement avec un cumulus électrique. L'eau froide est collective. Dossiers de candidature soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 690.94€ Loyer de référence majoré : 831.20 € Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 675,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 831,2 euros Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).