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Appartement T2 meublé de 36 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, incluant un garage indispensable. Le bien est proche de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
Points forts
- Proximité Gare Part-Dieu
- Garage inclus
- Meublé et équipé
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+33%), principalement en raison de l'obligation de louer le garage.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
11
Écoles
🛒
31
Commerces
🏥
75
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
33% plus cher que le marchéCe bien : 26.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Location Appartement meublé T2 – 36 m² Disponible Le 1er Septembre Pour une personne seulement – Appart meublé clé en main Loyer 780€ + 50€ charge (eau froide, parties communes) + Garage (Supplément loyer 130 euros) indissociable de l’appartement Total = 780+50+130 = 960 € Rue Germain, Lyon 6e – Résidence sécurisée, digicode/visiophone 5 min Gare Part Dieu, Bus C3 (Cours Lafayette) et Tram T1 (arrêt Tiers-Lafayette) Rez-de-chaussée surélevé, accès escaliers ou ascenseur (code) 1 Chambre avec lit, placard 2 tables de nuit 1 salon + cuisine ouverte (plaque électrique), lave-linge, réfrigérateur, placards hauts ; étagère. Tout le nécessaire pour cuisiner (casserole, assiettes, couverts, bouilloire, etc…) Fenêtres avec rideaux 1 garage : 1 place 1/2 avec portail serrure. 1 jardin intérieur commun à la copropriété. Pas d’agence – Agence s’abstenir Les propositions sans le garage ne seront pas retenues. Pas de colocation - Pas de couple. Visite le lundi 27 juillet à partir de 18h, sur rdv uniquement, et sur dossier complet envoyé AVANT Merci d’indiquer votre téléphone pour un premier contact avant la visite. Conditions d’acceptation des visites : le dossier doit être envoyé par mail avant le 27 juillet, date de visite. Revenu net mensuel supérieur à environ 2,5 fois le montant du loyer charges comprise (2,5 x 830 = 2075 € net) Dépôt de garantie : chèque de 2 mois de loyer hors charges soit 1820 € Pièces à envoyer au préalable : - Pièce d’identité ou passeport valide du locataire recto/verso + garant - 3 derniers bulletins de salaire locataire (si salarié) + 1 garant minimum - Fiche de paie du locataire + garant - Avis imposition du locataire + garant Si le locataire est salarié, joindre impérativement une attestation de l’employeur précisant le contrat en CDI ou alternance), la date d’embauche, le salaire mensuel, et que la période d’essai est terminée.