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Bel appartement T4 spacieux de 92 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Foch et Massena.
Points forts
- Spacieux
- Double vitrage
- Nombreux rangements
Analyse du prix
Loyer conforme au marché local, avec un tarif au m² légèrement inférieur (-1%) à la référence du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
43
Commerces
🏥
109
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 16.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Au coeur de Lyon 6ème entre le métro FOCH et MASSENA, un bel appartement de type T4 au premier étage. Il comprenant un hall, un séjour double, 2 chambres dont une avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaques, hotte), un débarras, une salle de bains et wc séparé et un dressing. Nombreux rangements, double fenêtre et double vitrage. Le tout pour une superficie de 92.51 m². Une grande cave aménagée avec rayonnage est louée avec l'appartement. Chaudière individuelle gaz (changée fin 2018) Nous appeler pour visiter. Honoraires de 1 213,73 euros TTC à la charge du locataire comprenant 280,30 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1461.66 euros/mois. Loyer de base 1461.66 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 6,07 euros/mois. Dépôt de garantie 1 467,73 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.