T2 meublé Gare de Vaise + balcon et cave
1/3
950 € /mois
54 m²2 pièces1 ch.Étage 5
Lyon, 69009
Annonce de plus de 3 jours
7.8/10
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Il y a 13 septembre 69009
Analyse Ausman
7.8/10

Bel appartement T2 meublé de 54 m² situé au pied de la gare de Vaise, offrant une belle luminosité et un accès balcon.

Points forts

  • Lumineux
  • Balcon
  • Proche transports

Analyse du prix

Le loyer est conforme au prix du marché du secteur avec une légère décote de 3%.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Rochecardon-Gare de Vaise, Lyon 9e Arrondissement

🎓

6

Écoles

🛒

30

Commerces

🏥

48

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

5% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 18,43 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 021 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Grand T2 meublé de 54 m² situé au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble au pied de la Gare de Vaise. Comprend 1 cuisine séparée, un salon/salle à manger, 2 couloirs avec rangements, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire, 1 W.C séparé. Chaque pièce est très lumineuse, exposée sud. Fenêtre dans la SDB. Accès au balcon par cuisine + salon. Cave privative. Local vélo sécurisé. Loyer : 950€ charges comprises. Eau + entretien de la chaudière et des PC + TEOM compris dans les charges. Très bonne isolation. Comptez max 100€ par mois pour le gaz et l'élec. Appartement disponible dès le 21 septembre. Dossier solide exigé avant visite.