Description

Studio 1 pièce 28 m² A moins de 5 minutes du métro Valmy, dans un immeuble de 2016, nous vous présentons ce joli STUDIO de 27.88m². Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges Disponible de suite ! LOYER : 676€CC dont 135€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. HONORAIRES : 281€+ 84€de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr