Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 lumineux de 52 m² situé au dernier étage dans le quartier prisé de Monplaisir. Le logement dispose d'une belle pièce de vie de 35 m² et bénéficie d'une amélioration énergétique récente.
Points forts
- Dernier étage
- Très bon rapport loyer/marché
- Proximité transports et commerces
Analyse du prix
Avec un loyer de 15,20 €/m², ce bien se situe 18 % en dessous de la moyenne du secteur, représentant une excellente opportunité.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
15
Écoles
🛒
19
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
7
Transports
Loyer vs marché du secteur
18% moins cher que le marchéCe bien : 15.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement T2, 53 m², sans vis-à-vis, lumineux, au calme, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 35 m². Cuisine équipée. Une chambre séparée d'environ 12 m². Salle d'eau, WC séparés. Quartier Monplaisir-Lumière, proche place Ambroise Courtois, métro D et tramways. Les radiateurs éléctriques ont été changés depuis les photos. Les combles ont été isolés depuis la réalisation du DPE. Disponible 1er août.