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Appartement T2 lumineux de 39m² situé sur les quais de Lyon 9ème, bénéficiant d'un balcon et d'une excellente performance énergétique.
Points forts
- Balcon
- Performance énergétique classée C
- Prix très attractif
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 22% en dessous de la moyenne du marché pour le secteur.
🎓
6
Écoles
🛒
30
Commerces
🏥
48
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
22% moins cher que le marchéCe bien : 14.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 - FELIX MANGINI -LYON 9E Description de l'offre : Sur les quais de Lyon 9ème, T2 de 38,72 m² au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée sur élevé, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et emplacement machine à laver, une chambre et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Balcon de 5,79m² Le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Garage à louer séparément Dispositif Loc'Avantages Loyer appartement : 474 € et 90 € de provisions de charges, Loyer garage : 85 € et 5 € de provisions de charges, Soit un loyer mensuel de 649 € CC Caution : 559 € - Honoraires commercialisation : 390,68 € - Honoraires état des lieux : 117,32 € Logement disponible immédiatement. DPE : C : 84 kWh/m²/an et C : 15 kgCO²/m²/an Dépenses annuelles comprises entre 290 € et 440 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr