Description

A LOUER - T2 - 20 rue Paul Chenavard Citya Vendôme Lumière vous propose à la location au cœur de la Presqu'île, métro Hôtel de Ville ou Cordeliers, dans un immeuble ancien, un superbe T2 rénové. Il se compose d'une pièce principale en parquet avec cuisine ouverte équipée de plaques vitro céramique et d'un four. Vous trouverez également une chambre séparée en parquet donnant côté cour avec rangement ainsi qu'une belle salle de bains et wc. Ce bien d'exception est traversant est-ouest. Le chauffage est individuel électrique fonctionnant avec des radiateurs. L'eau froide est individuelle également et la production d'eau chaude fonctionne avec un cumul électrique. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence afin de programmer une visite rapidement !. Loyer de 918,13 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 939,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 887,13 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 933,84 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES50960005-184 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Honoraires à la charge du locataire : 674 € TTC dont 157 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 887 € Montant des charges : 31 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).