Description

À louer, dans une résidence calme et très bien entretenue, T3 meublé de 74 m² situé au 3e étage avec ascenseur, à environ 7 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, donnant accès à un grand balcon de 13 m² exposé ouest. Il dispose de 2 chambres, dont une chambre de 13 m², ainsi que de nombreux rangements. La seconde chambre peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Appartement entièrement meublé et équipé : réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine, literie, mobilier et équipements d'entretien. Les + du logement - Balcon de 13 m² exposé ouest - Appartement très calme, sans nuisance de rue - Cuisine récente et équipée avec îlot central - Nombreux rangements - Résidence bien entretenue de standing - Cave privative de 6 m² - Place de stationnement extérieure privative - Ascenseur - Environ 7 min à pied du métro Monplaisir-Lumière Loyer et charges: Loyer hors charges : 1 295 € / mois Forfait de charges : 95 € / mois Loyer charges comprises : 1 390 € / mois Dépôt de garantie : 2 590 € Démarche pour premier contact, merci d'indiquer: - Vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, e-mail) - Votre profil (situation professionnelle : étudiant / salarié, cursus) et celui du ou des garants Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 1 080,40 € / mois hors charges Loyer de référence majoré : 1 295,00 € / mois hors charges Loyer de base : 1 295,00 € / mois hors charges Complément de loyer : 0 € Performance énergétique DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix de l'énergie de référence : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques