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Appartement T2 spacieux de 66m² situé dans une résidence de standing dans le prisé 6ème arrondissement de Lyon. Le bien bénéficie d'une distribution en étoile optimisée et d'un accès aux commodités locales.
Points forts
- Résidence de standing
- Spacieux
- Local vélo
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, positionné à environ 11% en dessous du prix moyen du marché pour le secteur du 6ème arrondissement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% moins cher que le marchéCe bien : 17.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
" Alex " est un sympathique appartement de 2 pièces dans une résidence de standing et qui recherche un nouvel occupant ! Il se trouve 18 rue Duguesclin, dans un quartier prisé et très calme, à proximité immédiate des commodités. Alex fait 66,18 m2 il a une distribution en étoile et se compose d'une grande entrée menant au séjour, à la chambre, à une cuisiné équipée et à la salle de bain. C'est un logement non meublé. 4ème étage avec ascenseur. Local vélo en rez-de-chaussée de la résidence. Bien soumis au plafonnement des loyers: Loyer de référence: 927,25 € HC (13,6 €/m2) Loyer majoré: 1 111,33 € HC (16,3 €/m2) Loyer appartement: 1 058,17 € HC Charges : 120 € (comprenant eau froide - chauffage). Loyer CC : 1 178,17 € Dépôt de garantie: 1 058,17 € Honoraires de location: 661,8 € TTC. Déposez votre dossier de candidature au lien suivant: Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.