Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 de 53 m² situé dans le 5e arrondissement de Lyon, comprenant une cuisine équipée et un chauffage collectif. Le bien est proposé via une plateforme de gestion locative numérique.
Points forts
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
- Lumineux
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Bien que le loyer de 980 € soit proche du marché, il dépasse le loyer de référence majoré fixé à 900,15 €, ce qui constitue une irrégularité au regard de l'encadrement des loyers en vigueur à Lyon.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
59
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Manda vous propose cet appartement meublé de 53 m², composé de deux pièces dont une chambre, situé au 3e étage d'un immeuble de 1950, rue Pierre Valdo dans le 5e arrondissement de Lyon. Le logement se distingue par sa cuisine entièrement équipée, complétée d'un lave-vaisselle, et par ses WC séparés. Le double vitrage assure un bon confort thermique, tandis que l'interphone et l'accès aux personnes à mobilité réduite facilitent le quotidien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective sont inclus dans les charges. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et d'une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres. Le logement sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 751,89€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 900,15€ Complément de loyer : 0€ VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-76103) Référence du bien : MANDA-76103