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Appartement T2 bis meublé de 60 m² situé dans le quartier prisé de Monplaisir, agencé spécifiquement pour une colocation étudiante.
Points forts
- Rez-de-jardin
- Quartier prisé
- Proche transports
Points faibles
- colocation
Analyse du prix
Le loyer de 19,2 €/m² est légèrement au-dessus du prix du marché local (+4%), mais justifié par le caractère meublé et l'emplacement recherché.
🎓
15
Écoles
🛒
19
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
7
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 19.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
En plein cœur du quartier recherché de Monplaisir, découvrez ce chaleureux T2 bis meublé de 60 m2 offrant de beaux volumes. Idéalement situé dans une copropriété très tranquille, il s'ouvre en rez-de-jardin sur un grand parc arboré et sécurisé (pas d'ouverture côte rue). Emplacement stratégique : À 5 min à pied de l’Avenue des Frères Lumière (commerces, vie de quartier). À 10 min du Métro D (Monplaisir-Lumière) et des Tramways T2 et T4. Espace nuit : une chambre fermée avec un lit simple et un bureau + une chambre en mezzanine ouverte comprenant un lit double et un bureau. nombreux rangements parfait pour travailler au calme. Pièce à vivre : Salon cosy avec canapé, bibliothèque et TV, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Salle d'eau : Salle de bain avec WC et lave-linge. Chauffage électrique et cumulus individuel. Loyer : 1 150 € / mois (Charges communes et box internet inclus). Seule l'électricité reste à votre charge. Disponibilité : 1er juillet. Les visites sont organisées exclusivement le samedi 20 juin au matin. Premier contact par message pour planifier un créneau.