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Appartement 3 pièces meublé de 55m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, configuré pour une colocation.
Points forts
- Meublé
- Quartier dynamique
- Proximité commerces
Points faibles
- colocation
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est très largement supérieur aux plafonds d'encadrement des loyers en vigueur, justifié par un complément de loyer important qui rend le bien très onéreux par rapport au marché local (+79%).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
9
Écoles
🛒
24
Commerces
🏥
83
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
79% plus cher que le marchéCe bien : 27.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 4 pièces 55 m² Lyon 3ème - 37 Rue de la Bannière - T3 meublé de 55m2 Nous vous proposons ce très bel appartement 3 pièces meublé de 55m2 situé au 37 rue de la Bannière à Lyon 3ème. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées L'appartement est loué meublé. Idéal pour de la colocation, le loyer divisé pour 3 colocataires revient à 500EUR / personnes. DPE classé D. Loyer: 1420 EUR Charges: 80 EUR Dépôt de garantie: 2840 EUR Honoraires de location à la charge du locataire: 715EUR dont 165EUR pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 859,68 EUR. Complément de loyer: 560,32EUR/mois. Agence SOLYGEST - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an