Description

Situé dans le 6ième arrondissement de Lyon, rue Garibaldi, à 450 m du métro Massena et du parc de la Tête d’Or (6mn à pieds), à proximité immédiate des commerces (Auchan >1mn) et restaurants, au sein d’une copropriété de haut standing (gardienne, local vélo sécurisé, cave, fibre) nous louons un très bel appartement T1 bis de 25m² totalement refait à neuf avec belle hauteur sous plafond. L’appartement ainsi que les équipements sont neufs, les travaux viennent de se terminer & le mobilier neuf. Vous serez le(a) premier(e) locataire. Au Rez de chaussée sur jardin (aucun bruit de la rue) : • Entrée avec placard-penderie. • 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four micro-onde grill, combi frigo congélateur, hotte, plaque cuisson, casseroles, poêles, assiettes, verres, ustensiles de cuisine… Et beaucoup de rangements), un canapé, table et chaises, un meuble TV et 1 table basse gigogne. • 1 espace nuit indépendant, avec fenêtre sur espaces verts, équipé d’un lit de 120cm (avec couette et oreillers) et une commode. • 1 salle de douche à l’italienne avec WC. Meuble vasque avec machine à laver séchante. Loyer : 830 € CC comprenant eau & chauffage collectif. Zone soumise à l’encadrement des loyers, loyer de référence majoré à 647€ HC + 83€ de charges mensuelles + 100€ de complément de loyer. Disponible dès le 1er octobre 2026. Merci d’envoyer votre dossier facile complet à l’adresse mail présente en photo avant mercredi 23/09 avec quelques mots de présentation ainsi que les justificatifs suivants : - 3 derniers bulletins de salaire - Pièce d’identité - 2 dernières fiches d’imposition - 3 dernières quittances de loyer, attestation employeur. Garant obligatoire en fonction du dossier. Ces documents sont aussi demandés pour le(s) garant(s). Si dossier sélectionné, vous serez recontacter le jeudi 24/09 pour une visite fin de semaine (vendredi soir ou samedi, à confirmer). 1er contact par mail svp en nous fournissant l’ensemble des pièces. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges) restitués en fin de bail. Agences, professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir de nous contacter.