Luxueux t2 lyon 4
1/10
1 650 € /mois
46 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Lyon, 69004
5.5/10
Score Ausman
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Il y a 17h 69004
Analyse Ausman
5.5/10

Superbe T2 entièrement refait à neuf et très bien équipé, situé en plein cœur de la Croix-Rousse. Attention, il s'agit d'un bail de courte durée (code civil) typique d'une résidence secondaire ou logement de fonction.

Points forts

  • Refait à neuf
  • Prestations haut de gamme
  • Emplacement central

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer est largement supérieur (+84%) à la moyenne du marché local, justifié uniquement par le caractère meublé tout équipé et la flexibilité courte durée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
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C
D
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G
Le quartier · Grande Rue-Bertone, Lyon 4e Arrondissement

🎓

0

Écoles

🛒

53

Commerces

🏥

39

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

84% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,48 €/m² Plus cher

Ce bien : 35.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 5 312 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Rue du Mail, dans l'hypercentre de la Croix Rousse et proche de toutes commodités. T2 de 46,04 m2, entièrement refait a neuf, très lumineux et sans vis-à-vis, orientation Est. Deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée avec digicode. Cet appartement a été totalement refait à neuf, entièrement meublé avec des prestations très haut de gamme (internet-fibre, TV Samsung 104 cm avec 13 000 chaines, lave linge Bosch, lave vaisselle, table induction, hotte, réfrigérateur et congélateur Samsung, four à micro-ondes, machine a café Nespresso, couverts, vaisselle et batterie de cuisine, literie avec couette, fer à repasser, sèche cheveux, canapé convertible, stores électriques, chauffage électrique dirigé par smartphone, etc .....) Vous serez idéalement situé dans l'hypercentre de la Croix Rousse proche du marché, de tous les commerces et des transports en commun a pied. Loyer : 1 600 € et 50 € de provision de charges. Bail courte durée (bail code civil type résidence secondaire ou logement de fonction). Caution et garant demandés. Pas d'agence svp !!