Location T2 - Quartier Saint-George
1/3
690 € /mois
480 m²2 piècesÉtage 1
Lyon, 69005
6.5/10
Score Ausman
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Il y a 17h 69005
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Saint-George à Lyon 5, proche des quais de Saône et des transports majeurs.

Points forts

  • Emplacement central
  • Nombreux rangements
  • Calme (sur cour)

Points faibles

  • misleading_surface

Analyse du prix

Le loyer affiché est cohérent pour un T2 dans ce secteur, bien que la surface annoncée de 480m² soit une erreur manifeste de saisie du locataire sortant.

Le quartier · Quarantaine-Les Étroits, Lyon 5e Arrondissement

🎓

7

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

22

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

92% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 19,11 €/m² Plus cher

Ce bien : 1.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 000 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Je quitte mon appartement de type 2 (ou grand T1 bis) situé dans quartier Saint-George, à deux pas des quais de Saône (idéalement situé entre Vieux-Lyon, Bellecour et Perrache). Svp lisez-bien la description et ne répondez que si vous êtes en capacité de reprendre le bail d’ici au 6 août 2026. Les dossiers complets, envoyés via la plateforme dossier facile (Accueil - DossierFacile) seront privilégiés. Description Situé au 1er étage sur cour (oui oui) d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une grande pièce à vivre, un coin cuisine avec micro-ondes et plaques de cuisson et d'un coin nuit (le matelas n'est pas fourni mais je peux vous laisser le mien) ainsi qu'une salle de douche avec WC suspendu. Plusieurs grands placards muraux sont integrés sur toute la hauteur (environ 3m). Équipements - Modalité de production de chauffage : individuel électrique - Modalité de production eau chaude : individuel électrique - Eau froide incluse dans les charges Situation / Transports / Proximité : Métro A, T1 et T2 à 8 minutes à pied (Perrache) ; métro D à 10 minutes à pied (Vieux Lyon) Zone soumise à encadrement des loyers : oui Loyer de référence : 763,20€ Loyer : 630 € (sous réserve de révision annuelle) Charges : 60 € Total / mois : 690 € DPE non disponible (plutôt mauvaise performance énergétique, il fait froid et humide dans l’appartement l’hiver et en revanche très bon l’été, on y sent à peine la canicule) Liste des pièces de dossier demandé sur Accueil - DossierFacile (1 garant requis)