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Appartement T4 traversant de 105 m² situé en plein cœur du quartier prestigieux de Cordeliers à Lyon, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec ascenseur.
Points forts
- Traversant
- Emplacement premium
- Ascenseur
Analyse du prix
Le loyer est 26% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui reflète l'emplacement très prisé mais place le bien dans la fourchette haute du marché.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
198
Commerces
🏥
67
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
26% plus cher que le marchéCe bien : 21.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 4 pièces 105 m² #ENCOURSDAMEUBLEMENT Emplacement de prestige en plein coeur de Lyon - Secteur CORDELIERS Rue Henri Germain, appartement avec de nombreux atouts au 3ème étage avec ascenseur traversant. Il se compose d'une grande entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau, et un grand dressing, et une partie sur cour comprenant deux chambres dont une avec lit enfant et rangement, et l'aitre en espace bureau avec salle de bains. NB : Photos actuelles, les meubles seront remplacés par les propriétaires. (style neutre IKEA) #AGENCE FERMEE LA SEMAINE DU 15 AOUT #VISITE A PARTIR DU 19/08 CONTACTER LA REGIE AU [Coordonnées masquées]. Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué