Duplex 39 m2 - proche bellecour
1/3
930 € /mois
39 m²1 pièceÉtage 6
Lyon, 69002
6.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 22h 69002
Analyse Ausman
6.2/10

Joli studio duplex meublé de 39 m² idéalement situé à Lyon 2, à proximité immédiate de la place Bellecour et des commodités.

Points forts

  • Meublé
  • Duplex
  • Proximité Bellecour

Analyse du prix

Le loyer de 23,8 €/m² est supérieur de 17% à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette pour le quartier.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Bellecour-Sala, Lyon 2e Arrondissement

🎓

7

Écoles

🛒

98

Commerces

🏥

91

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

17% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 20,31 €/m² Plus cher

Ce bien : 23.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 5 660 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Disponible début Aout, un appartement Studio Duplex meublé de 39 M2 dans une résidence datant du début des années 2000, située Rue Tony Tollet à LYON 2. Immeuble équipé d’un ascenseur. Proche de Bellecour et de ses nombreuses commodités : écoles, collèges, commerces, transports… Appartement meublé composé de : - Une entrée avec un placard aménagé, - Un espace cuisine équipé : plaque de cuisson, frigo/congèl, micro-onde, vaisselles, petits électroménagers, - Une salle de bain équipée d’une baignoire, - Un wc séparé, - Un espace séjour équipé de meubles, table et chaises, canapé et d’une machine à laver, - Un espace nuit au duplex avec un lit double, des rangements et un bureau. Eau chaude et chauffage individuel éclectique. Électricité et internet non inclus dans les charges et sont à prévoir par le locataire Loyer hors charge : 840€ Provision sur charge 90 € (revue chaque année en fonction de la consommation de la copropriété et consomation d'eau). Loyer total 930 € (charge et eau froide inclus). Les visites s’organisent uniquement à la suite de la validation du dossier par le propriétaire déposé sur Rentila ( site/779822441746254 ) ou Dossier facile. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 680 euros) Le(s) locataire(s) intéressé(s) doivent avoir un ou deux garants ayant un revenu net mensuel imposable équivalent à 3 fois le montant du loyer, charges comprises ( soit 2 790 euros) pour l'assurance loyer impayée. Caution solidaire Garantie visale Fortement acceptée. Électricité et internet non inclus dans les charges et sont à prévoir par le locataire Loyer hors charge : 840€ Provision sur charge 90 € (revue chaque année en fonction de la consommation de la copropriété). Loyer total 930 € (charge et eau froide inclus). Les visites s’organisent uniquement à la suite de la validation du dossier par le propriétaire déposé sur Rentila (ID de location 779822441746254 ) ou Dossier facile. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 680 euros) Le(s) locataire(s) intéressé(s) doivent avoir un ou deux garants ayant un revenu net mensuel imposable équivalent à 3 fois le montant du loyer, charges comprises ( soit 2 790 euros) pour l'assurance loyer impayée. Caution solidaire Garantie visale acceptée.