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Magnifique appartement de 92 m² situé au cœur de la Presqu'île, offrant un séjour spacieux avec cheminée et balcon dans un immeuble ancien avec ascenseur.
Points forts
- Lumineux
- Balcon
- Rénové
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au marché local (+47%), incluant un complément de loyer important qui justifie le prix final élevé de 22,8 €/m².
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
58
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
47% plus cher que le marchéCe bien : 22.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A LOUER, au pied des pentes de la Croix Rousse, au coeur de la Presqu'île, magnifique appartement rénové de trois pièces en étage élevé avec ascenseur dans superbe immeuble ancien. Il se compose d'un suberbe séjour avec cheminée donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Plusieurs rangements. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 2100 € charges comprises dont 100 €/mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Garantie : 2000 €. Honoraires d'état des lieux facturés ensuite par le gestionnaire : 3 €/m2. Le loyer de base est de 2000 € / mois, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1452,02 € et le complément de loyer est de 547,98 € par mois. Proche tous commerces, écoles et transports en commun. Pour toute visite privée, merci de contacter F.Meyer, votre agent commercial immobilier