Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T3 lumineux de 69m² idéalement situé à Lyon 7, au pied du métro Jean Jaurès. Il dispose d'un balcon exposé plein sud et d'un box de garage en sous-sol.
Points forts
- Box garage inclus
- Balcon exposé sud
- Proximité métro immédiate
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du quartier (+24%), toutefois le garage inclus justifie en partie ce positionnement premium.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
7
Transports
Loyer vs marché du secteur
24% plus cher que le marchéCe bien : 18.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
À louer, joli appartement T3 situé au 3ᵉ étage, avec balcon 5 m2, dans d’une résidence agréable, L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * une pièce de vie. * une cuisine séparée * deux chambres, * une salle de bains double vasque avec baignoire * des rangements, + box garage individuel situé au sous sol accessible depuis l’ascenseur. 📍 Emplacement idéal : au pied du métro « PLACE JEAN JAURÈS, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités. Un secteur pratique et agréable. Disponible à compter du dimanche 18 octobre 2026. Charges 70 euros (provisions avec régularisation annuelle) Dossier COMPLET à envoyer par mail