Description

Appartement T2 A Lyon, nous vous proposons cet appartement T2 de 47,05m², situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Oh St Rambert Tr 2 et ensoleillé grâce à son orientation plein Sud. Ce magnifique partenaire se compose d'une cuisine équipée avec évier, hotte et plaque de cuisson électrique et d'un spacieux séjour. Il offre également un balcon de 9,35m², parfait pour profiter des rayons du soleil et d'une chambre de 13,60m² avec placard, assurant un rangement optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau de 5,05m² avec WC intégré et sèche serviette, garantissant un maximum de confort. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle par chaudière à gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides. Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et le local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité du bien : 15/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0039200 Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 616 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 704 € Montant des charges : 121 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).