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Superbe appartement familial de 135 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entièrement rénové avec des prestations de standing et une belle vue dégagée.
Points forts
- Entièrement rénové
- Prestations de standing
- Suite parentale
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+33%), justifié par la rénovation architecturale et les équipements haut de gamme.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
33% plus cher que le marchéCe bien : 22.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Exclusivité - En étage élevé et baigné de soleil, appartement meublé de 135m² entièrement rénové par un architecte. Magnifique séjour d'angle avec vue lointaine, exposé plein Ouest. Salle à manger avec cuisine américaine équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), arrière cuisine/buanderie. 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC. Un spacieux grenier pouvant faire office d'atelier. Les caractéristiques de l'ancien ont été conservées : hauteur sous plafond, cheminée, parquet point de Hongrie. Mobilier tendance et de qualité. Commerces, écoles, métro et bus à proximité. Bail meublé 1an. Loyer de 3 000€/mois charges incluses. Le loyer est de 2 865€/mois hors charges, les charges sont de 135€/mois incluant l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie de 2 mois (5 730€). Honoraires de location : 10,09€/m² soit 1 362,15€. Etat des lieux par huissier. Pour toutes visites, contacter Gaëtane Gaydon