Appartement 3 pièces · 62 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T3 récent et lumineux de 62m² situé dans une résidence sécurisée de 2018 à Maisons-Alfort, incluant un parking en sous-sol.
Le loyer est en parfaite adéquation avec le marché local, se situant seulement 3% au-dessus de la moyenne du secteur.
Quartier bien desservi à 7 minutes du RER D avec un bon accès aux commerces et services de santé.
Le prix face au marché
3 % au-dessus du marchéLe quartier
- D Maisons-Alfort - Alfortville 8 min à pied
- 8 Maisons-Alfort - Les Juilliottes 11 min à pied
- 8 Créteil - L'Échat 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T3 MAISONS ALFORT -- ATTENTION DISPOSITIF PINEL SOUMIS A CONDITIONS -- A 7min à pied du RER D "Le Vert de Maisons", à proximité bus, commerces, dans belle résidence récente de 2018 sécurisée - T3 de 62.20 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour donnant sur cuisine(placards, plaque de cuisson, hotte), dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC. Une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude collective. Disponible immédiatement . A VISITER SANS TARDER. DPE C, nouvelle version 2021 : montant des dépenses énergétiques entre 600€ et 840€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 59315 Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026 Dépôt de garantie : 1181 € Montant des charges : 241 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).