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Bel appartement T3 lumineux en rez-de-chaussée, doté d'une grande terrasse et d'un vaste jardin privatif. Situé dans un environnement calme à Œutrange, il inclut une place de parking en sous-sol.
Points forts
- Jardin privatif de 84 m²
- Terrasse spacieuse
- Parking en sous-sol
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (+32%), ce qui constitue un point de vigilance important pour le locataire.
🎓
1
Écoles
🛒
16
Commerces
🏥
19
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
31% plus cher que le marchéCe bien : 17.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 64 m² Situé route du Luxembourg à MANOM, à proximité de toutes les commodités et de la frontière. Dans une belle copropriété récente et entretenue, appartement de type F3 de 63,59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Le logement dispose d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, un couloir avec placard de rangement, deux chambres (10,15m² et 11,75m²), une salle d'eau et un wc séparé. Une belle terrasse de 20m², une cave et un garage viennent compléter cette location. Loyer + charges : 900 euros + 230 euros (soit un total de 1130 euros) Caution : 900 euros Frais d'agence : 699,49 euros Les charges comprennent : les parties communes de l'immeuble, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz collectif avec l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères. Surface : 64 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué