Appartement 2 pièces 32 m²
1/8
420 € /mois
32 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Marcillac-Vallon, 12330
Annonce de plus de 3 jours
7.0/10
Score Ausman
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Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 13 juillet 12330
Analyse Ausman
7.0/10

Charmant T2 refait à neuf avec terrasse au dernier étage, idéalement situé à Marcillac-Vallon.

Points forts

  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Rénové

Analyse du prix

Le prix est très attractif pour la surface et les prestations offertes dans ce secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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GES

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D
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Le quartier · Marcillac-Vallon (commune non irisée), Marcillac-Vallon

🎓

4

Écoles

🛒

14

Commerces

🏥

36

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

29% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 10,15 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 1 456 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Marcillac centre, T2 avec terrasse !! Charmant appartement à louer à Marcillac-Vallon, situé au 19 Rue Droite. Refait en octobre 2024, cet espace offre une chambre avec placard et un salon accueillant avec coin cuisine donnant sur la terrasse. Situé au 3è étage sans ascenseur. Belle terrasse pour profiter des soirées entre amis!!!!!!! Le loyer attractif de 420 EUR par mois en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence annonce : Z14N-I5M-7BG Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 62 € TTC dont 31 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 395 € Montant des charges : 25 € / mois A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr