Appartement 2 pièces 31 m²
1/5
400 € /mois
31 m²2 pièces1 ch.
Marmande, 47200
Annonce de plus de 3 jours
4.0/10
Score Ausman
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Il y a 6j 47200
Analyse Ausman
4.0/10

Appartement T2 de 31m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, rénové récemment, offrant une place de parking et une cave. Idéal pour un investissement locatif grâce à des revenus locatifs stables.

Points forts

  • Rénové
  • Parking
  • Cave

Points faibles

  • RDC
  • DPE E

Analyse du prix

Le loyer mensuel de 495€ pour 31m² est moyen pour le secteur de Marmande.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Sous-Préfecture-Gare, Marmande

🎓

2

Écoles

🛒

33

Commerces

🏥

102

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 11,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 12.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 1 316 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces 31 m² Dans une résidence calme et sécurisée rue Pasteur, à proximité des commodités. Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave. LIBRE DE SUITE Rénovation récente Revenus stables d'au moins 3 fois le montant du loyer (hors APL) Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)