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Studio T1 entièrement rénové et meublé de 20 m² situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'une exposition sud.
Points forts
- Entièrement rénové
- Meublé
- Proximité transports
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer demandé de 29,8 €/m² est nettement supérieur au loyer de référence du 3ème arrondissement de Marseille (17 €/m²), représentant une surprime importante malgré la rénovation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
9
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
17
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
53% plus cher que le marchéCe bien : 26.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A Louer T1 neuf 20 m2 entièrement meublé et rénové , travaux terminés il y a quelques mois, situé dans le secteur de la Gare Saint Charles dans le 3ème arrondissement de Marseille. Adresse : 12 rue de Crimée 13003 Appartement situé en rez-de-chaussée coté cours expo SUD d'une petite copropriétée sécurisé et bien entretenu. Appartement très lumineux et entièrement meublé composé de : Pièce à vivre de 15 m² avec fenêtre et volet roulant, grand lit 2 places en 160cm et table pour deux personnes. Grand placard avec un coté étagères et un coté pour la machine à laver Cuisine ouverte , neuve et entièrement équipée ( plaque , micro onde, lave linge , frigo, micro onde ) Salle de bain avec douche à l'italienne et wc , refait avec des matériaux de qualités . Cet appartement est idéalement situé : - Proximité immédiate garde Saint Charles à 5 minutes à pieds. - Proximité crèche, écoles primaire, collège, lycée. - A 20 mètres , Arrêt de bus - Acces Metro , tramway à proximité - Accès facile et rapide aux autoroutes est direction Cassis la Ciotat, centre ville de Marseille et nord en direction d'Aix en Provence grâce à la L2. Loyer : 520 euros + 100 euros de provision de charges donc 620 Euros comprenant l'eau , l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts . Aucun frais d'agence, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.