Appartement 2 pièces · 44 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Charmant T2 en duplex de 44 m², meublé et climatisé, situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Le loyer est conforme au marché local, légèrement inférieur à la moyenne du secteur.
Un quartier vivant et bien desservi, offrant une proximité appréciable avec les commodités et les transports.
Le prix face au marché
3 % sous marchéLe quartier
Marseille 10e- T3 Place Ferrié 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Disponible à partir de Septembre 2026 - créneau de visite si Dossier OK Capelette T2 Duplex, 44 m2 environ , meublé, très bon état, belles prestations, cuisine américaine équipée, lave linge, grande Buanderie, 1 chambre avec Dressing, fenêtres PVC double vitrage, Climatisation Réversible. Petite Copropriété de 3 Lots dans Secteur Vivant proche de Toutes commodités. Sans vis-à-vis, très calme. Bon quartier, proche bus, commerces Supermarché et toutes commodités. Proche de la faculté de médecine Timone (arrêt de bus proche de l'immeuble) - 15 mn à pied 745 €/mois + 50€ provisions de charges (eau comprise + taxe ordures ménagères, Elec commun) Condition acceptation de dossier : - Locataire avec des revenus d'environ 2370€ net ou - Garant(s) avec des revenus d'environ 3160€ net Caution de garantie : 1490€ Versement du 1er loyer au prorata du mois en cours Plus de photos sur demande Nous sommes ouvert à toutes améliorations et répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Visite possible : - le dimanche 27/09 sur Rendez-Vous sous réserve de répondre favorablement à nos conditions de revenus et/ou de garants. Un premier contact par SMS ou Message LBC vous rappellera de vérifier les conditions pour être candidat.
