Appartement T4
1/8
1 389 € /mois
85 m²4 piècesÉtage 2
Marseille, 13012
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 5j 13012
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T4 moderne situé dans une résidence récente aux 3 Lucs, incluant un box de stationnement ainsi que les charges de chauffage et d'eau.

Points forts

  • Résidence récente
  • Box inclus
  • Charges tout compris

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+5%) à la moyenne du secteur, mais il est compensé par l'inclusion du chauffage, de l'eau et de la taxe d'ordures ménagères, ainsi que d'un stationnement.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Enco de Botte, Marseille 12e Arrondissement

🎓

7

Écoles

🛒

40

Commerces

🏥

69

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 15,61 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 298 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

SANS HONORAIRES. Dans résidence récente aux 3 Lucs, agréable appartement T4 se composant d'une belle pièce à vivre. Un box est compris dans le montant du loyer. Eau, chauffage et TOM compris dans le montant du loyer. Référence à rappeler lors de nos échanges : A191 - 307793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract. Date disponibilité : 18/09/2026