Appartement à louer T4/F4 120 m² 3500 € Périer Marseille (13008)
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3 500 € /mois
120 m²4 pièces3 ch.
Périer, Marseille, 13008
4.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 13008
Analyse Ausman
4.5/10

Bel appartement T4 meublé de 120m² situé dans une résidence sécurisée de standing dans le quartier prisé de Périer.

Points forts

  • Résidence sécurisée
  • Piscine et tennis
  • Traversant

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est significativement au-dessus du marché local (+71%), ce qui le rend très peu compétitif malgré les prestations de la résidence.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
B
C
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F
G
Le quartier · Cadenelle, Marseille 8e Arrondissement

🎓

4

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

11

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

71% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,03 €/m² Plus cher

Ce bien : 29.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

LOCATION MEUBLÉE d'un joli T4 traversant de 120m² situé dans résidence sécurisée très prisé. Distribution comprenant séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. 1 place de parking privée complète ce bien. Résidence sécurisée avec gardiens 24/24, tennis, piscine, restaurants.. Disponible immédiatement. Loyer 3000€ + provision charges 500€ Honoraires charges locataire 1200 € TTC hors edl (bail 89) / 5% du loyer annuel HC et HT hors edl (bail civil) Contact Emilie BANCHETRI :