Appartement 3 pièces · 62 m²
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Le regard d’Ausman
5,8/10Appartement T3 de 62 m² situé au 4ème étage sans ascenseur à Marseille 15ème, offrant un séjour lumineux, deux chambres et un balcon avec vue mer.
Le loyer de 12,9 €/m² est en parfaite adéquation avec le marché local du 15ème arrondissement de Marseille.
Quartier résidentiel du 15ème arrondissement, bénéficiant d'une proximité avec les axes routiers et le port, bien que nécessitant une vigilance sur le plan de la sécurité locale.
Le prix face au marché
1 % sous marchéLe quartier
Marseille 15eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 62 m² Située dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif, ce T3 au 4ème étage sans ascenceur de 62m2 bénéficie d'un balcon au calme absolu avec vue mer, exposé plein Ouest. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec accès au balcon, 2 chambres avec placards et balconets, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement à l'entrée. Eau froide, eau chaude et chauffages sont inclus dans les charges. Une cave en sous sol complète ce bien. Proximité immédiate avec les axes routiers et le port de Marseille. Disponibilité immédiate Une exclu du Cab' Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14449 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
