Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio meublé spacieux de 40m² avec balcon, idéalement situé près de la place Castellane à Marseille.
Points forts
- Balcon 8m² exposé sud
- Hauteur sous plafond 3m30
- Entièrement meublé et équipé
Points faibles
- missing_photos
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur aux prix du marché local (+17%), justifié par le standing et l'ameublement complet.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
34
Commerces
🏥
74
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
17% plus cher que le marchéCe bien : 22.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
LOCATION ENTIÈREMENT MEUBLÉE AU MOIS ET A L'ANNÉE DE PARTICULIER À PARTICULIER. FULL FURNISHED MONTHLY RENTING MARSEILLE CITY CENTER, ALL COMMODITIES NEARBY. ENGLISH SPOKEN. -- PLACE CASTELLANE, METRO, BUS ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE, LE STUDIO-CASTELLANE ( VOIR SITE INTERNET), SE TROUVE IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE MARSEILLE, AU DÉBUT DE L'AVENUE DE TOULON 13006. TOUTES LES OUVERTURES ( UNE FENÊTRE ET DEUX BAIES) DONNENT SUR LE BALCON CÔTÉ DÉBUT RUE DU ROUET ET SUR DES TERRASES AU CALME, AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COOPRO BIEN ENTRETENUE, BEAUX VOLUMES POUR CE T1BIS DE 40M2 AVEC 3M30 SOUS PLAFOND ET PARQUET AU SOL. L'APPARTEMENT, AU CALME, ENTIEREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ SE COMPOSE D'UN ESPACE OUVERT: - ENTRÉE AVEC GRAND DRESSING (CINTRES, TABLE ET FER À REPASSER, SUPPORT VALISE ET ASPIRATEUR). - ESPACE NUIT AVEC LIT 140X200 TOUT CONFORT, LINGE DE LIT ET OREILLERS. - SALON AVEC CANAPÉ LIT ( UNE PLACE), TABLE BASSE, FAUTEUIL ET TV. - CUISINE ÉQUIPÉE ( LAVE LINGE, FRIGO/CONGÉLATEUR, FOUR MICRO-ONDE, FOUR CHALEUR TOURNANTE, PLAQUE VITROCÉRAMIQUE, BOUILLOIRE, CAFETIÈRE, VAISSELLE, TABLE ET DEUX CHAISES). - SALLE DE BAIN AVEC CABINE DE DOUCHE, RANGEMENTS ET TOILETTES. - BALCON DE 8M2 PLEIN SUD AVEC VUE DÉGAGÉE, TABLE, DEUX CHAISES ET UN TRANSAT. - DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN, INTERPHONE, PORTE BLINDÉE,VMC. LOYER : 800€+89€ de charges ( comprenant charges de coopro, eau, internet/TV, taxe ordures ménagères) ⚡️ABONNEMENT ÉLECTRICITÉ A LA CHARGE DU LOCATAIRE⚡️ CAUTION 2 MOIS DE LOYER SOIT 1600€ DOCUMENTS POUR LE DOSSIER DE LOCATION AVANT DE CONVENIR D’UNE VISITE : - 3 DERNIÈRE FICHES DE PAYES - CONTRAT DE TRAVAIL EMPLOYEUR OU CONVENTION DE STAGE. - PIÈCE D’IDENTITÉ - DERNIER AVIS D’IMPOSITION - 3 DERNIÈRES QUITTANCES DE LOYER - RECOMMANDATION ANCIEN PROPRIÉTAIRE SI CAUTION : - DERNIER AVIS D’IMPOSITION ( TOUTES LES PAGES) - 3 DERNIÈRES FICHES DE PAYE. - PIÈCE D’IDENTITE RECTO VERSO - 3 DERNIÈRES QUITTANCES DE LOYER OU TAXE FONCIÈRE - ACTE DE CAUTION SOLIDAIRE A FOURNIR AVANT L'ENTRÉE DANS LE LOGEMENT : ATTESTATION D'ASSURANCE. DISPONIBLE À PARTIR DU 08/08/26 ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE : 30€ PHOTOS ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE PAR MAIL. PARTICULIER À PARTICULIER. PAS DE FRAIS D'AGENCE.