Appartement 3 pièces 61 m²
1/8
1 130 € /mois
61 m²3 pièces2 ch.Étage 4
Marseille, 13008
6.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 16h 13008
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 moderne de 61 m² situé dans la résidence récente Azureo, à proximité immédiate des plages de l'Escale Borély. Le bien dispose d'une grande terrasse de 15 m² et d'un box de stationnement en sous-sol.

Points forts

  • Résidence récente de standing
  • Grande terrasse
  • Box fermé en sous-sol

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+9%) à la moyenne du secteur, mais justifié par le standing de la résidence récente et la présence d'un box en sous-sol.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Goumier-Berneix, Marseille 8e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

15

Commerces

🏥

35

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 17,03 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Au 34 bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille, sur les hauteurs de la Vieille Chapelle, proximité Pointe Rouge, à 5 min à pied des plages de l'Escale Borely, au 4 ème étage dans La Résidence neuve et de standing AZUREO, appartement type 3 de 61 m2 composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres de 11 et 10 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'un Box fermé en sous-sol. Eau chaude collective comprise dans les charges Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2018 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué