Appartement 3 pièces · 58 m²
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Le regard d’Ausman
8,5/10Appartement T3 fonctionnel de 58 m² situé dans le 8e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie pratique avec cave et parking en sous-sol.
Avec un loyer de 14,8 €/m², ce bien se situe 13 % en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une offre très compétitive.
Quartier du Rouet dynamique et bien équipé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Le prix face au marché
13 % sous marchéLe quartier
Marseille 8e- T3 Cantini Rouet 4 min à pied
- M2 Périer 5 min à pied
- T3 Parc du 26eCentenaire 7 min à pied
- T3 Place Ferrié 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
À louer, agréable appartement T3 de 58 m² situé dans le quartier du Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, ecole communale et des transports en commun. Description du logement - Appartement T3 de 58 m² - Séjour - Deux chambres - Cuisine - Salle de bains et WC - Chauffage électrique - Cave privative - Place de parking en sous sol - Loyer hors charges : 770 €/mois - Provision sur charges :90 €/mois - Total charges comprises : 860 €/mois Performance énergétique - DPE : classe C - GES (gaz à effet de serre) : classe A - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 € - Prix de l'énergie de référence : 2025 Appartement fonctionnel avec cave et parking privatif, ascenseur et proximité des commodités. Idéal pour un couple ou une petite famille. Residence sécurisée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.
