Appartement à louer T2/F2 32 m² 920 € Saint Lambert Marseille (13007)
1/6
920 € /mois CC
32 m²2 pièces1 ch.1 sdb
Saint Lambert, Marseille, 13007
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 5j 13007
Analyse Ausman
5.2/10

Appartement T2 meublé de 32 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, à proximité immédiate de la plage des Catalans.

Points forts

  • Meublé
  • Proche mer
  • Quartier prisé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (28,8 €/m² contre 20,64 €/m²), soit un surcoût de 39 %.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Samatan, Marseille 7e Arrondissement

🎓

4

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

59

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

39% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 20,64 €/m² Plus cher

Ce bien : 28.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 634 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint Lambert, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Niché rue Charras, cet espace de vie est idéal pour les célibataires et les couples à la recherche d’un lieu cosy et fonctionnel. Ce bien immobilier de 32 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour créer un coin salon et un espace de travail selon vos besoins. L’appartement est équipé d’une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans le confort de votre chez-vous. L'absence de balcons ou de terrasses est compensée par la proximité de nombreux lieux agréables à découvrir dans le quartier. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À seulement 70 mètres, la station de bus Codaccioni vous relie rapidement aux principaux axes de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. À quelques pas également, la station Place du 4 Septembre et la station Lycée Colbert, desservies par plusieurs lignes de bus, vous offrent une grande flexibilité pour explorer Marseille. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market se trouve à seulement quelques pas. Ce secteur regorge aussi de restaurants accueillants, situés à quelques pas, où vous pourrez savourer des plats variés tout en profitant de l'animation du quartier. La plage des Catalan se trouvant a moins de 5 minutes a pied, le Vallon des Auffes et le vieux port a moins de 20 minutes vous permettront de profiter pleinement des charmes de Marseille. En résumé, cet appartement à Saint Lambert représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et accessible. Que vous soyez un professionnel en début de carrière ou un couple en quête d’un nid douillet, cet espace saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre nouveau chez-vous vous attend à Marseille !