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T2 meublé situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien dans le 6ème arrondissement de Marseille, proche des transports et des facultés.
Points forts
- Meublé
- Dernier étage
- Proche transports
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (+34%), ce qui est pénalisant malgré le caractère meublé du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
58
Commerces
🏥
52
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
34% plus cher que le marchéCe bien : 25.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 Meublé 6ème arrond. DISPONIBLE le 22 août 2026 Appartement situé en centre-ville (Secteur Préfecture /Cours Lieutaud) proche des facultés idéal étudiant ou jeune couple. A proximité immédiate du métro Notre Dame du Mont (ligne 2) et Préfecture (ligne 1), joli T2 de 27,3 m² (LC 24.88 m²) rénové en septembre 2017, entièrement meublé. Ce logement se situe au dernier étage sur 5, sans ascenseur, d’un bel immeuble haussmannien, avec accès sécurisé par digicode. Il est composé d’un séjour/cuisine entièrement équipée de 15,5 m², d’une chambre séparée avec dressing de 9,7 m² et d’une salle d’eau avec WC de 2,1 m². En sus, une cave. Loyer de 500 €/mois à cela s’ajoute 108 €/mois de provision pour charges qui comprend l’eau, l’électricité, frais partie commune et la Taxe ordure ménagère. Le loyer charges comprises est de 608€/mois. – Une régularisation annuelle sera faite en fonction de la consommation effective (eau et électricité). Location directe propriétaire – sans frais d’agence.