À LOUER – T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE PANORAMIQUE – limitrophe 11 ème / 12 ème proche commanderie
1/10
2 300 € /mois
65 m²3 pièces2 ch.Étage 1
Marseille, 13012
Annonce de plus de 3 jours
4.5/10
Score Ausman
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Il y a 4j 13012
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement T3 de 65 m² entièrement rénové et meublé, doté d'une spacieuse terrasse de 35 m² avec vue panoramique et d'un box fermé.

Points forts

  • Terrasse 35 m²
  • Entièrement rénové
  • Box fermé inclus

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+127%), ce qui le rend très coûteux malgré ses prestations de qualité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Enco de Botte, Marseille 12e Arrondissement

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7

Écoles

🛒

40

Commerces

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69

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

127% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 15,61 €/m² Plus cher

Ce bien : 35.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 298 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Dans une résidence sécurisée et parfaitement au calme, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m², entièrement rénové et loué meublé. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : une superbe terrasse de 35 m² bénéficiant d’une vue totalement dégagée sur la ville, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil marseillais. L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs locataires. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Possibilité de louer un second box en supplément. Loyer : 2 200 € / mois Charges : 100 € / mois Soit 2 300 € / mois charges comprises 📐 65 m² – T3 – 2 chambres ☀️ Terrasse de 35 m² – vue dégagée 🚗 Box fermé en sous-sol + possibilité d'un second box 🛋️ Entièrement meublé et rénové 🔐 Résidence sécurisée et au calme 🔑 Disponible immédiatement Conditions de location : La location est gérée par une agence immobilière. Des honoraires d’agence comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux sont à prévoir. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 4 400 €. Dossier locataire soumis à validation avant l’entrée dans les lieux.